審批文件：蘇園管復(fù)字〔2025〕23號

規(guī)劃要點如下：

一、調(diào)整范圍  

蘇州工業(yè)園區(qū)2025年第一批次局部地塊控規(guī)及調(diào)整：共包括4個地塊，總用地面積約0.20平方公里，詳見附圖區(qū)位圖。

 

二、主要調(diào)整內(nèi)容

地塊1：方洲巷以南、青丘街以東地塊

為支持產(chǎn)業(yè)更新，明確產(chǎn)業(yè)地塊規(guī)劃控制指標。

 

地塊2：旺墩路以南、鐘園路以西地塊

為支持地塊間的地下聯(lián)通，明確4處地下通道地塊紅線、用地性質(zhì)及規(guī)劃控制指標。其中，地塊①、地塊②地面用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)村道路用地，地下用地性質(zhì)為文化用地（地下通道）；地塊③地面用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)村道路用地、公園綠地，地下用地性質(zhì)為商業(yè)用地（地下通道）；地塊④地面用地性質(zhì)為綠地與開敞空間用地，地下用地性質(zhì)為商業(yè)用地（地下通道）。

 

地塊3：科教創(chuàng)新區(qū)（東區(qū)）吳淞江沿岸綠地地塊

為支持片區(qū)發(fā)展，將原規(guī)劃吳淞江沿岸開發(fā)邊界內(nèi)局部地塊用地性質(zhì)由農(nóng)林用地調(diào)整為公園綠地。

 

地塊4：上高路以東、至和西路以南地塊

為銜接區(qū)域發(fā)展、結(jié)合地塊實際情況，將地塊用地性質(zhì)由防護綠地調(diào)整為留白用地、公園綠地。

 

附圖：區(qū)位圖。