近日，《姑蘇晚報》整版關(guān)注金雞湖商務(wù)區(qū)建設(shè)成效，刊發(fā)文章《從“養(yǎng)魚塘”邁向產(chǎn)城融合高地》。

金雞湖，蘇州工業(yè)園區(qū)的核心地標和城市符號。曾經(jīng)，一句俗語“金雞湖畔搞經(jīng)濟”，讓這里的發(fā)展脈絡(luò)與蘇州工業(yè)園區(qū)深度綁定：從陽澄水網(wǎng)的“漁糧之地”一路蝶變，區(qū)域商務(wù)中心、金融中心、城市客廳、產(chǎn)業(yè)高地拔地而起。 

踩著時代的鼓點，伴隨著開放型經(jīng)濟的一路探索，作為蘇州工業(yè)園區(qū)最年輕功能區(qū)，金雞湖商務(wù)區(qū)于2018年12月21日正式揭牌，七年來始終把創(chuàng)新基因刻在發(fā)展中，讓城市活力釋放在每一處場景、每一個業(yè)態(tài)里，也寫就蘇州最新、最硬核的“產(chǎn)業(yè)振興地名”。

如今，創(chuàng)新驅(qū)動的產(chǎn)業(yè)振興，又在產(chǎn)城融合中沉淀為對人和城市共生的溫暖回應(yīng)。“一生一世金雞湖”的溫情告白，恰是這份回應(yīng)最生動的注腳——既延續(xù)了產(chǎn)業(yè)發(fā)展的硬核底氣，又勾勒出創(chuàng)業(yè)者逐夢、普通人安居的理想圖景，彰顯出蘇州工業(yè)園區(qū)追求高質(zhì)量發(fā)展的初心與謀劃。

風(fēng)貌變遷折射出城市的規(guī)劃遠見

晨霧漫過金雞湖，總映著兩個時空的模樣。三十年前，漁翁的木槳劃破寂靜，網(wǎng)繩在泥地拖出深淺不一的痕跡；如今，13.14公里環(huán)湖步道串聯(lián)起東方之門、李公堤、蘇州文化藝術(shù)中心等現(xiàn)代地標，自然與繁華在此共生。湖岸的視覺躍遷，藏著城市規(guī)劃的遠見，更寫在土地價值的重生里。

坐落于蘇虹西路9號的新虹產(chǎn)業(yè)園，前身是臺企虹光精密的舊廠房。彼時，這片土地利用率不足四成，大片空間被低效廠房和閑置區(qū)域占據(jù)。伴著園區(qū)產(chǎn)業(yè)用地更新計劃的推進，園區(qū)城市重建有限公司以創(chuàng)新的魄力，未走“大拆大建”老路，而是探索通過“改造+新建”激活存量。

改造前

改造后

“我們把原有的‘大盒子’廠房結(jié)構(gòu)徹底打開，拆除冗余墻體，塑造出開放通透的內(nèi)景中庭，讓自然光與新鮮空氣貫穿建筑肌理。同時，根據(jù)高科技企業(yè)的需求，優(yōu)化面積分割，把原本單一的生產(chǎn)車間改造成可靈活組合的研發(fā)空間和辦公區(qū)域。”重建公司相關(guān)負責(zé)人說。

作為園區(qū)首個上榜的江蘇省“工業(yè)節(jié)地模式（技術(shù)）先進典型案例”和“江蘇省城市更新試點項目”，新虹產(chǎn)業(yè)園實現(xiàn)工業(yè)記憶與現(xiàn)代功能交融：建筑面積從3.1萬平方米增至9.2萬平方米，土地利用率從40%提至100%，垂直空間實現(xiàn)價值倍增。目前，新虹產(chǎn)業(yè)園累計引進10余家擬上市企業(yè)，人工智能、醫(yī)療器械等前沿產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新活力在此迸發(fā)，全面達產(chǎn)后年產(chǎn)值將超10億元。

通過低效用地盤活、垂直空間開發(fā)等舉措，金雞湖商務(wù)區(qū)極致挖掘存量土地價值，2022年至2024年，3年累計完成更新總面積超3.6千畝。新建載體緊扣園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)與新興賽道精準布局，成功引進江波龍、正濟醫(yī)藥、原點科技、蘇納光電等一批優(yōu)質(zhì)鏈主企業(yè)和高科技項目，讓有限土地資源承載更高質(zhì)量的產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟產(chǎn)出。

開放創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)攀高形成良性循環(huán)

從最初的水田密布、阡陌縱橫，到輝煌一時的“萬人大廠”，再到如今密集涌現(xiàn)的跨國企業(yè)全球研發(fā)中心，長度僅14公里的蘇虹路，這些年見證了制度創(chuàng)新與市場活力的雙向奔赴。

1999年落戶，20多年間，博世汽車部件（蘇州）有限公司從最初的單一制造基地發(fā)展為覆蓋研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)的綜合性汽車技術(shù)高地，其每一步成長，都與金雞湖畔的發(fā)展脈搏同頻共振。作為全球“燈塔工廠”“中國質(zhì)量獎”得主，這兩年，博世蘇州積極布局自動駕駛、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)及智慧城市等領(lǐng)域的業(yè)務(wù)，完美契合金雞湖商務(wù)區(qū)對未來產(chǎn)業(yè)賽道的規(guī)劃，奏響了“雙向奔赴”的新樂章。

不止一個博世。一條蘇虹路，半部創(chuàng)業(yè)史。伴著政策紅利與開放能級的雙重提升，金雞湖區(qū)域的產(chǎn)業(yè)從單一制造業(yè)向人工智能、金融科技和高端制造等高端產(chǎn)業(yè)升級。2019年江蘇自貿(mào)區(qū)蘇州片區(qū)成立后，金雞湖畔借著東風(fēng)乘勢起飛，在跨境貿(mào)易、金融創(chuàng)新等領(lǐng)域?qū)覍胰〉猛黄啤?/font>